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          遠洋資本再度攜手紅星美凱龍,加速布局物流地產!

          2021-6-3 17:47:04 來源:物流天下 編輯:物流天下 關注度:
          摘要:6月2日,遠洋資本有限公司(以下簡稱“遠洋資本”)通過關聯公司與紅星美凱龍家居集團股份有限公司(以下簡稱“紅星美凱龍”)達成《合作框架協議》,擬收購紅星美凱龍所持有的西藏紅星美凱龍企業管理有限公司、紅星美凱龍(上海)企業管理有限公司、天津紅星美凱龍物流有限公司等7家物流子公司。... ...

          6月2日,遠洋資本有限公司(以下簡稱“遠洋資本”)通過關聯公司與紅星美凱龍家居集團股份有限公司(以下簡稱“紅星美凱龍”)達成《合作框架協議》,擬收購紅星美凱龍所持有的西藏紅星美凱龍企業管理有限公司、紅星美凱龍(上海)企業管理有限公司、天津紅星美凱龍物流有限公司等7家物流子公司。

          本次收購所涉項目分布在天津、石家莊、武漢、合肥、重慶、貴陽西安等國內經濟活躍地區及重要物流節點城市,總建筑面積規模約85萬平方米,項目位置臨近市區,交通便利,配套完善。本次收購項目多處于成熟的運營期,將迅速為遠洋資本帶來現金流收入及利潤。

          厚積薄發,運營管理實現強勁賦能

          伴隨著大眾的消費升級,在傳統的住宅之外,對于寫字樓、商業零售、共享辦公、物流倉儲等的空間需求不斷豐富,遠洋資本充分發揮自身“地產基因”的獨特稟賦優勢,重點布局并戰略發展辦公樓、物流地產、數據地產、商業地產和存量物業的改造增值。

          2017年,遠洋資本收購中銀資產包項目,該資產包包含了6個跨區域、跨城市的不動產項目。目前,遠洋資本已經實現了4個項目的順利退出,其中,硅谷亮城項目更是實現了超過50%的IRR,充分展示了遠洋資本成熟的資產管理及投后運營經驗。

          價值共創,基金管理成就規劃藍圖

          2018年開始,遠洋資本先后發起設立多支基金,涉及城市更新、物流、醫療健康、夾層投資等多個熱點領域。物流領域目前已設立多支物流地產基金,并于2021年3月完成一支規模為5億美元的物流地產基金募集,主要投資于國內的高標倉庫、冷鏈倉庫等現代物流設施。

          本次收購完成后,遠洋資本運營以及開發中的高標準物流倉庫規模將超過400萬平方米,資產總價值將超過人民幣200億元。

          遠見未來,物流地產探索廣闊前景

          今年4月,“遠洋物流”以獨立品牌形象正式揭幕亮相,標志著遠洋資本在物流地產領域深耕發展邁入全新階段。

          遠洋物流地產控股有限公司(以下簡稱“遠洋物流”)作為遠洋資本全資子公司,致力成為專業的全周期開發和管理、收并購、定制服務的物流地產品牌,其擁有專業的投資、資產管理團隊,具備投資、規劃設計、工程建造、物業管理等覆蓋物流地產全流程的專業能力,能為客戶提供高標倉庫、冷鏈倉庫等多樣化的物流倉儲解決方案。

          截至目前,遠洋物流已投資管理30余個物流地產項目,覆蓋北京、上海、天津、廊坊、徐州、南京、蘇州、寧波等10余個城市,為京東、阿里、美團、順豐、韻達、百世、海爾、百麗等零售、物流以及制造類企業提供優質的倉儲基礎設施。

          本次項目收購,是遠洋資本與紅星美凱龍依托戰略合作機制,整合資源優勢,在物流地產業務領域實現的進一步緊密合作。雙方將以此為契機,在配送、倉儲、供應鏈等多個領域開展更為深入的合作。未來,遠洋資本將以科技賦能提升供應鏈效能水平,打造主力產品、鍛造主力團隊、培育主力市場,進一步完善物流地產網絡布局,擴大遠洋物流板塊規模,提升市場份額及行業地位,真正實現在物流地產領域的“精耕細作”。

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